工程欠款
在建筑工程行业中,承建商和开发商之间往往因为工程款的支付问题产生纠纷。当开发商逾期未支付工程款,承建商可以采取一系列措施来维护自身的权益。
承建商需要确保自己的主张有充足的证据支持。这包括合同文本、完成工程的验收记录、工程款支付的收据等。这些文件将作为追讨款项的基础,也是进行任何法律行动的前提。
与开发商进行沟通是解决问题的第一步。通过正式的会议或者书面形式,承建商应详细说明拖欠款项的情况,并提出明确的支付要求。有时,这种直接的对话可以促使开发商尽快履行付款义务。
如果协商未能解决问题,承建商可以依据合同约定提起仲裁。大多数工程合同中都会有关于争议解决方式的条款,仲裁通常是比较快速且保密的方式。一旦仲裁裁决作出,双方必须按照裁决执行。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,承建商有权向人民法院提起诉讼。起诉前,应当准备好所有的证据材料,包括但不限于合同、工作进度报告、付款请求书、往来函件交流记录等。
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